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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
맹지
원주지원
2024타경406098
강원특별자치도 원주시 신림면 황둔리 산9
96,753,600원
33,187,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
34,831,296원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
64,328,775원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.11
사용용도 : 임야
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자더OOOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자해OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 황둔리 소재 "황둔중학교" 남동측 근거리에 소재하며 주위는 자연림 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 취락과의 접근성 등을 고려할 때 제반 통작사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
미상임
공부와의 차이
미상임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
806,989,204원
평균매각가
223,879,412원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.5회