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유찰 1
🌳임야
분묘기지권
원주지원
2024타경406081
강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 산47
580,017,000
406,012,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,001,700(인근 낙찰가율 10% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
325,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.02

사용용도 : 임야

사용용도 : 임야

사용용도 : 임야

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      박OO
    • 채권자
      이OO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 근저당권자
      광OOOOOOOOO
    • 교부권자
      횡OO
    • 지상권자
      광OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 소재 우천파출소 남측 인근에 위치하며 부근 은 면소재지 인근 지방도변 야산지대로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1):대체로 남동하향 경사의 부정형 토지로 임야 상태임. 기호(2):대체로 동하향 경사의 부정형 토지로 임야 상태임. 기호(3):대체로 동하향 경사의 부정형 토지로 임야 상태임.

    인접 도로상태

    기호(1):지적도상 맹지이나, 기호(2,3) 토지를 통해 출입가능함. 기호(2):동측으로 왕복4차선도로부지 및 폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(3):지적도상 맹지이나, 기호(2) 토지를 통해 출입가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1):자연녹지지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2류(2-228))(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 준보전산지임. 기호(2):자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2 류(2-228))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지임. 기호(3):자연녹지지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2류(2-228)), 가축사육제한구역(전부제한구 역), 준보전산지임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가.임대관계는 미상임. 나.기호(1) 토지상에 묵묘일 가능성 있는 봉토 1기가 소재하나 분묘인지 여부는 확인을 요 하고 기호(2) 토지 남측 인접지와의 경계 부근에 분묘 1기가 소재하나 정확한 위치는 지적측량 등 확인을 요하니 입찰시 참고하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    1
    평균김정가
    233,256,800
    평균매각가
    22,553,000
    매각가율
    10%
    평균유찰횟수
    7

    의견 및 질문 (0)

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