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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
원주지원
2024타경405736
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1198
85,260,000원
41,777,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
51,156,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.24
사용용도 : 휴경지
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정41,777,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰59,682,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경59,682,000원
- • 2025.10.20 (10:00)변경59,682,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰85,260,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자웅OOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자주OOO OOOOOOOO
- • 소유자손OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌마을내임.
교통상황
본건인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 묵답 등으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자미상의 수목(자연림 등)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
561,640,145원
평균매각가
461,099,697원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.3회