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유찰 5회
🌳대지
원주지원
2024타경405378
강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 157
1,446,444,000원
243,104,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
621,970,920원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
966,243,532원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.15
사용용도 : 대지
기 타
잡풀들이 우거져 있음
일부는 농로의 형태임
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정243,104,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경243,104,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰347,292,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰496,131,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰708,758,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰1,012,511,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰1,446,444,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 압류권자원OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자양OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 "조엄기념관" 서측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 농가주택 및 축사시설 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남동향의 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 지적도상 도로에 접하나 미개설상태이고, 북동측 인접 구거부지를 통해 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 입찰시 정확한 경계 등을 재확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,128,261,404원
평균매각가
440,710,800원
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.8회