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유찰 5회
🏠단독주택
법정지상권
원주지원
2024타경405347
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-3 가동
404,319,600원
67,954,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
109.47㎡(33.114675평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.24
사용용도 : 주택
소유자 원치하를 만나 조사한 바 자신이 사용한다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ다락, ㄴ다락, ㄷ보일러실
부합물 형태임
사용용도
1층: 주차장, 보일러실 등
2,3층: 공부상 근생이나 현황은 주택으로 보임
소유자 원치하를 만나 조사한 바 원서화가 3층을 임차하여 거주하며 나머지는 자신이 사용한다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 원치하(소유자), 원서화(소유자겸임차인)이 전입되어 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄹ옥탑(계단실)
부합물 형태임
사용용도 : 주택
소유자 원치하를 만나 조사한 바 자신이 사용한다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㅁ다락, ㅂ다락
부합물 형태임
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경67,954,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰97,077,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰138,682,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰198,117,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰283,024,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰404,319,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자원OO
- • 소유자원OO
- • 임차인원OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자장OO
- • 가압류권자설OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자원OO
- • 압류권자원OOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
건물의 구조
기호(1,3) 철근콘크리트구조 평스라브(일부경사)지붕 단층 건으로 외벽: 외단열 미장 및 징크판넬 등 마감 내벽: 페인팅, 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 마감 창호: 알루미늄 및 PVC샷시 창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 3층 건으로 외벽: 외단열 미장 및 페인팅 및 징크판넬 등 마감 내벽: 페인팅, 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 마감 창호: 알루미늄 및 PVC샷시 창호 등임.
이용상태
기호(1,3) : 단독주택(다가구주택) 기호(3) : 제2종근린생활시설(현황 1층 : 사무실, 보일러실 등, 2,3층: 주택)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조
공부와의 차이
기호(2) 2,3층은 공부상 "근린생활시설"이나 현황 "주택"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(2)는 등기사항전부증명서 및 의뢰서상 면적과 일반건축물 대장상 면적이 상이하여 현황 파악을 통하여 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음. - 별첨 "사진용지"와 같이 대상건물 인근 지상에 관정이 소재하나 낙찰후 그 사용여부가 불분명하므로 입찰시 참고하시기 바람.