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유찰 7회
🌳임야
분묘기지권
원주지원
2024타경403945
강원특별자치도 원주시 행구동 463-6
83,440,000원
6,872,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
22,528,800원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,998,342원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.13
사용용도 : 임야
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정6,872,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰9,817,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰14,024,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰20,034,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰28,620,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰40,886,000원
- • 2025.09.08 (10:00)변경40,885,600원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰58,408,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰83,440,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자원OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "강원교육과학정보원" 남측 인근에 위치하고, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 자연림임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지이나 북측으로 인접토지를 이용하여 도보접근은 제한적으로 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-29), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
"평가의견" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
627,153,247원
평균매각가
262,824,167원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.7회