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유찰 3회
🌳답
농지취득
원주지원
2024타경403402
강원특별자치도 원주시 행구동 615-4
764,469,000원
262,213,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
458,681,400원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
412,234,096원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.25
사용용도 : 전
기 타
일부는 휴경지임
일부에 소나무 등 수목이 식재되어 있으며 다소 방치 상태임
(이해관게인 만나지 못하였고 소유 관계 등 미상임)
인접한 도로와 경계 불분명함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정262,213,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰374,590,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰535,128,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰764,469,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 채무자이OO
- • 소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자남OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "정바우들" 북동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 농가 주택 등이 주로 소재하는 근교 농촌지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중이며 일부 도로임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약3-4m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
561,640,145원
평균매각가
461,099,697원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.3회