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유찰 2
📍근린생활시설
원주지원
2024타경402850
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
2,457,302,360
1,204,078,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,081,213,038(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
123(37.207499999999996평)
₩ 청구액
1,836,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.11

사용용도 : 목록5,6 건물의 부지, 야적장 등

연못, 수목 등으로 다소 조경되어 있음

사용용도 : 야적장, 진입도로 등

사용용도 : 도로 등

사용용도 : 공장용지

사용용도 : 제조업소

내부에 철골구조물을 설치하여 2층 형태로 사용하고 있음(제시 외 18)

사용용도 : 사무실 등

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    1,204,078,000원
  • 2026.03.09 (10:00)매각
    1,204,078,000원
  • 2025.12.08 (10:00)변경
    1,204,078,000원
  • 2025.09.01 (10:00)변경
    1,204,078,000원
  • 2025.07.28 (10:00)유찰
    1,720,112,000원
  • 2025.06.23 (10:00)유찰
    2,457,302,360원
당사자 내역
  • 채권자
    케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOO [OOO OO O OOOO OOOOOO]
  • 근저당권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    남OO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 압류권자
    원OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 가처분권자
    기OOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 소재 "광터사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1,2,4 : 3필 일단의 부정형 토지로서 완경사지에 평탄하게 조성된 "공업용 건부지", 기호 3 : 부정형 토지로서, "진입 도로"로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 3(도로)의 동측으로 폭 약 4-5M 진입도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 배출시설 설치 제한지역. 기호 3 : 접도구역(2021-01-08).

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

기호 5 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건(2020. 4월 사용승인)으로서 내, 외벽 : 판넬 마감. 창호 : PVC샷시창. 기호 6 : 일반목구조 기타지붕 단층 건(2020. 4월 사용승인)으로서 외벽 : 세라믹판넬 마감 및 일부 돌 붙임. 내벽 : 벽지도배 마감. 창호 : PVC샷시창.

이용상태

기호 5 : 공장, 기호 6 : 사무실로 이용 중임.

설비내역

기호 5,6 공히 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 기호 6의 제시외 건물 2층은 기름 및 화목 겸용 보일러에 의한 난방시설도 되어 있는 상태임.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재, 운영되지 않는 상황(출입구 폐쇄)임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
2,373,786,746
평균매각가
987,568,090
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.1

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