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유찰 6회
🌳대지,임야,전답
원주지원
2024타경402751
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 568-14
245,931,000원
28,934,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
164,773,770원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
148,892,505원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.05
사용용도 : 도로
사용용도 : 대지
기 타
일부는 방치 상태로 수풀이 자라고 있으며 일부는 건물의 기초였던 것으로 보이는 제시 외 시멘트 구조물 소재함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자중OOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자황OO
- • 공유자이OO
- • 공유자신OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자와OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 소재 "오크밸리스키장" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 상가 및 농지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 현황 "도로"임. 기호(2) 토지는 인접지 대비 완경사의 사다리형 유사 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호(2) 토지는 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(1))에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
328,812,127원
평균매각가
203,180,340원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.6회