해당 경매는 [취하] 되었습니다.
유찰 1
🏬근린생활시설
원주지원
2024타경402584
강원특별자치도 원주시 건강로 25, 4층407호 (반곡동,서영에비뉴파크1차)
440,000,000
308,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
233,200,000(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
43.26(13.09평)
건물면적
156.565(47.3609125평)
₩ 청구액
1,220,230,084원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.06.05

이해관계인 만나지 못하였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음

상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)디앤에이치코퍼레이션이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 등 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음

임차인 대신정보통신(주)에서 사무실로 사용하고 있음

상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음

임차인 곽현정이 사무실로 사용하고 있음

상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음

이해관계인 만나지 못하였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음

상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      안OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOOO
    • 임차인
      (주)OOOOOOOOOO
    • 임차인
      대OOOOO OOOO
    • 임차인
      곽OO
    • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • 압류권자
      용OOOO
    • 압류권자
      용OO
    • 압류권자
      원OO
    • 압류권자
      국OOOOOOO
    • 압류권자
      서OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      서OOOO
    • 교부권자
      용OOOO
    • 교부권자
      원OO
    • 교부권자
      용OO
    • 교부권자
      은OO
    • 배당요구권자
      경OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "국민건강보험공단본부" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설 및 상업시설로 이루어진 원주혁신도시 내 상가지대임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 용이하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 중 4층 일부 및 6층 일부로서, 외벽: 붉은별돌쌓기 및 석재 마감 등, 내벼: 석고보드위 페인트 마감 등, 창호: 알루미늄 프레임의 창임.

    이용상태

    기호1(가),4(라) 건물- 근린생활시설(공실)로 이용중임. 기호2(나),3(다) 건물- 근린생활시설(사무실)로 이용중임.

    설비내역

    공동위생설비, 급.배수시설, 승강기, 화재경보기, 소화전, 스프링클러 등의 설비가 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    완경사의 사다리형 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측 폭 약20m 도로와 동측 및 남측 보행자도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-12)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -.

    인근매각통계
    매각건수
    16
    평균김정가
    400,344,903
    평균매각가
    184,278,388
    매각가율
    53%
    평균유찰횟수
    2.8

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...