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유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
원주지원
2024타경401680
강원특별자치도 원주시 호저면 광격리 산77
213,416,000원
25,108,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
57,622,320원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,351,751원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.16
사용용도 : 임야 등
기 타
일부는 도로로 보임
일부는 묘지이며 분묘 수기 소재함
일부는 조림(낙엽송) 되어 있는 것으로 보임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정25,108,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰35,869,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰51,241,000원
- • 2025.11.17 (10:00)매각51,241,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰73,201,800원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰104,573,900원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰149,391,200원
- • 2025.03.31 (10:00)유찰213,416,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 근저당권자풍OOO OOOO
- • 근저당권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 광격리 소재 고산보건진료소 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 임야, 주택 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 자연림, 일부 묘지 및 도로임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 일부 도로 및 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
공부와의 차이
Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
627,153,247원
평균매각가
262,824,167원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.7회