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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 7회
    📍창고시설
    원주지원
    2024타경400984
    강원특별자치도 횡성군 횡성읍 태기로 665
    140,356,120원
    11,559,000원
    92%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    77,195,866원(인근 낙찰가율 55% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍창고시설
    토지면적
    -
    건물면적
    148.84㎡(45.0241평)
    ₩ 청구액
    3,283,150원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.03.06

    사용용도 : 창고 등

    채무자(소유자) 김종훈을 만나 조사한 바 이 사건 건물을 자신과 임차인 장선영이 공동으로 사용한다고 하였음
    장선영을 일단 임차인으로 입력하였음

    상가건물임대차 현황을 열람한 바 늘푸른농산영농조합법인, 횡성특산물 영농조합법인이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 등 불분명함
    일단 임차인란에 입력하였음

    주민등록 전입세대 열람한 바 심종운이 전입되어 있으며 그 사유 등 불분명함
    일단 임차인란에 입력하였음

    외국인체류 확인서 열람한 바 해당사항 없음

    기 타
    이 사건 건물
    내부에
    -저온저장시설이 있음
    -2층 형태로 창고가 설치되어 있음

    외부에
    제시 외 ㄱ저온저장시설, ㄴ비닐하우스가 소재함
    ㄱ,ㄴ은 이 인접한 타 토지에 소재하는 것으로 보이나 이 사건 건물의 종물 형태이므로 일단 조사. 기재하였음

    기일 내역
    • • 2026.03.16 (10:00)변경
      11,559,000원
    • • 2026.01.26 (10:00)유찰
      16,513,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)유찰
      23,590,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      33,700,000원
    • • 2025.08.04 (10:00)변경
      33,700,000원
    • • 2025.07.07 (10:00)유찰
      48,142,300원
    • • 2025.06.02 (10:00)유찰
      68,774,600원
    • • 2025.04.28 (10:00)유찰
      98,249,300원
    • • 2025.03.31 (10:00)유찰
      140,356,120원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      늘OOOOOOOOOO
    • • 임차인
      횡OOOO OOOOOO
    • • 임차인
      심OO
    • • 가압류권자
      강OOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      공OOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 교부권자
      원OOOO
    • • 가처분권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      공OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      농OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    감정평가요항표
    건물의 구조

    일련번호(1) : 일반철골구조 일반철골구조위샌드위치판넬지붕(사용승인일 : 2019.01.02) 외벽 : 징크 마감 등. 배벽 : 샌드위치 판넬 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

    이용상태

    농업용 "저온저장창고"로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 저온저장설비 등이 되어있음.

    부합물 및 종물

    없음.

    공부와의 차이

    본건은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에는 단층이나, 현황은 건물 내부 일부에 2층으로 된 창고 및 방이 소재함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    1,027,934,787원
    평균매각가
    613,830,800원
    매각가율
    55%
    평균유찰횟수
    2.3회