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유찰 2회
🏬근린생활시설
원주지원
2024타경400649
강원특별자치도 원주시 건강로 21-1, 4층403호 (반곡동,서영에비뉴파크2)
506,000,000원
247,940,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
51.7312㎡(15.648688평)
건물면적
170.24㎡(51.4976평)
₩ 청구액
3,154,357,505원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.07
폐문부재였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
3층 전체를 국민건강보험공단에서 임차하여 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
폐문부재였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
폐문부재였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)대한복지진흥원이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 등 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음
임차인 한국씨엠이엔지(주)에서 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 한국씨엠이엔지(주)가 임차인으로 되어 있음
3층 전체를 국민건강보험공단에서 임차하여 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
3층 전체를 국민건강보험공단에서 임차하여 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
임차인 오태형이 사무실로 사용한다고 조사 되었음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 오태형이 임차인으로 되어 있음
3층 전체를 국민건강보험공단에서 임차하여 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
3층 전체를 국민건강보험공단에서 임차하여 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
3층 전체를 국민건강보험공단에서 임차하여 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
3층 전체를 국민건강보험공단에서 임차하여 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
3층 전체를 국민건강보험공단에서 임차하여 사무실로 사용하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정247,940,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰354,200,000원
- • 2026.01.12 (10:00)변경354,200,000원
- • 2025.11.03 (10:00)변경354,200,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰506,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOOO
- • 임차인국OOOOOOO
- • 임차인(주)OOOOOOO
- • 임차인한OOOOOO(O)
- • 임차인오OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자원OO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "외둔지 사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설 등이 주로 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 5층 504호 외 12개호로서 주요 마감재는 다음과 같음. 외벽 : 벽돌 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 바닥 : 데코타일 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호 등
이용상태
일련번호(1-13) : 공히 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 스프링클러 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 18m의 보차도 포장도로, 동측으로 노폭 약 10m의 보행자전용 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,지구단위계획구역(혁신도시),중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합),중로3류 (폭 12m-15m)(2015-03-24)(접합),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.