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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 4회
    📍과수원
    농지취득
    원주지원
    2024타경400007
    강원도 원주시 소초면 수암리 261-4
    44,722,000원
    15,340,000원
    66%
    (유찰 4 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍과수원
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    160,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.01.23

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야
    일부는 하천으로 보임

    사용용도 : 하천

    사용용도 : 하천

    사용용도 : 임야
    일부는 하천일 가능성 있음

    사용용도 : 휴경지

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 휴경지 및 도로

    기 타
    일부 하천 포락 가능성 있음
    소유자 미상의 토목 자재(흄관) 소재함

    사용용도 : 휴경지

    기 타
    일부는 전으로 보이며 소유자 미상의 수목이 다소 소재함
    소유자 미상의 토목 자재(흄관) 소재함

    기일 내역
    • • 2026.01.26 (10:00)유찰
      15,340,000원
    • • 2025.10.20 (10:00)매각
      15,340,000원
    • • 2025.06.02 (10:00)변경
      15,339,500원
    • • 2025.04.28 (10:00)유찰
      21,913,700원
    • • 2025.03.31 (10:00)유찰
      31,305,400원
    • • 2025.02.24 (10:00)유찰
      44,722,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채권자
      원OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      원OOOOOO
    • • 근저당권자
      횡OOOOOOO
    • • 근저당권자
      원OOOOOOO
    • • 압류권자
      이OO
    • • 가등기권자
      마OO
    • • 교부권자
      원OOOO
    • • 교부권자
      원OO
    • • 지상권자
      원OOOOOO
    • • 지상권자
      횡OOOOOOO
    • • 지상권자
      원OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 및 교항리에 산재하며, 수암리 토지는 농가주택, 농경지, 임야 등일 혼재하는 마을주변 야산지대를 이루고 있으며, 교항리 토지는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 국도 주변 농경지대를 이루고 있음. 공히 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 또는 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 수암리 토지는 제반 교통사정은 불편시되며, 교항리 토지는 중로변에 위치하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

    형태 및 이용상태

    - 기호(1-3) : 완경사 또는 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. - 기호(4-6) : 완경사 또는 급경사의 부정형 토지로서, 하천 등으로 이용중임. - 기호(7) : 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. - 기호(8) : 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. - 기호(9) : 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중이며, 일부 도로임. - 기호(10) : 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(3)은 북측으로 노폭 3미터 내외 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호(7)은 서측으로 노폭 3미터 내외 비포장도로에 접하고 있으며, 기호(8)은 북측 과수원 내 비포장도로를 통해 진입 가능하고, 기호(9)는 북측으로 15미터 내외 아스팔트 포장도로, 서측으로 3미터 내외 콘크리트 포장도로에 각각 접하고, 기호(10)은 북측으로 15미터 내외 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(1,2,4,5,6)은 지적 및 현황 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1-3) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지 등 기호(4,5) : 보전관리지역 등 기호(6) : 농림지역, 보전산지 등 기호(7,8) : 계획관리지역 등 기호(9,10) : 계획관리지역, 접도구역 등

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    기호(9)는 공부상 지목 "전"이나 일부 "도로"로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호(9,10) 지상에 이동 가능한 콘크리트 배관이 야적되어 있음.