해당 경매는 [취하] 되었습니다.
유찰 3
🏬상가,오피스텔,근린시설
원주지원
2024타경3406
강원특별자치도 원주시 혁신로 37-1, 2층202호 (반곡동,반곡빌딩)
390,000,000
133,770,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
210,600,000(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
-
건물면적
136.77(41.372925평)
₩ 청구액
304,870,193원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.11

폐문부재였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음

상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      판OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      권OO
    • 교부권자
      원OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "원주종합청사" 남동측 인근에 위치하며 부 근은 공공기관(대한적십자사, 한국석탄공사, 건강보험심사평가원 등) 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 원주혁신도시 내 상가지대임.

    교통상황

    대상물건까지 제반 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하 며 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건 내 제2층 제202호로서, - 외벽 : 폐어그라스, 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 시멘트몰탈 노출 등, - 창호 : 알류미늄샷시 창호 등임.

    이용상태

    대상물건은 건물 용도는 의원이나 기준시점 현재 공실 상태임.

    설비내역

    대상물건은 급배수 설비, 수세식 위생설비, 승강기 설비(2대), 화재탐지설비, 스프링클러설 비, 지하주차장 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대상토지는 가로장방형의 평탄한 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    대상토지 남측 및 북측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

    공부와의 차이

    본 건은 등기사항전부증명서상 지하(주차장) 및 옥탑이 기재되어있지 아니하나, 집합건축물 대장상 및 실제로 있으니 참조하시기 바람.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    11
    평균김정가
    332,865,314
    평균매각가
    142,604,927
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    2.9

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...