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유찰 3
🌳
농지취득
맹지
원주지원
2024타경3253
강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 141-12
190,035,000
65,183,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
74,113,650(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
711,393,769원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.11

사용용도 : 휴경지

기 타
일부는 임야(법면)의 형태이며 자생인지 식재인지 불분명한 수목이 소재함
지하수 관정 소재함
일부에 소규모의 시멘트 바닥 구조물이 있음

사용용도 : 휴경지
일부는 도로임

기 타
대체로 임야의 형태이며 자생인지 식재인지 불분명한 수목이 소재함

사용용도 : 휴경지
일부는 도로임

기 타
일부는 임야(법면)의 형태이며 자생인지 식재인지 불분명한 수목이 소재함
소유자 미상의 컨테이너 1동 소재함

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    65,183,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    93,118,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    133,025,000원
  • 2025.12.15 (10:00)매각
    133,025,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    190,035,000원
당사자 내역
  • 채권자
    청OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 근저당권자
    강OO
  • 압류권자
    원OOOO
  • 압류권자
    원OO
  • 가등기권자
    한OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 소재 송계교 동측 근거리에 위치하며 부근 은 임야 및 농경지 등으로 형성된 지방도주변 순수농촌지대임.

교통상황

버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

기호(1):사다리형 토지로 일부 평탄한 휴경전 상태 및 일부 소나무 등이 생립하고 있는 급경사의 법면 및 임야화된 휴경전 상태임 기호(2):급경사의 부정형 토지로 소나무 등이 생립하고 있는 임야화된 휴경전 상태임. 기호(3):부정형 토지로 일부 평탄한 휴경전 상태 및 일부 소나무 등이 생립하고 있는 급 경사 및 완경사의 법면 및 임야화된 휴경전 상태임.

인접 도로상태

기호(1-3) 공히 지적도상 맹지이며 사인(私人) 토지상의 폭 약6미터 내외의 현황 단지내 도로에 접하나 출입에 제한이 있을 수 있으니 입찰시 참고하시기 바람.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭 제한), 가축사육제한구역(일 부제한 모든축종제한)임. 기호(2):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭 제한)임. 기호(3):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
621,564,792
평균매각가
470,286,624
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7

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