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유찰 3회
🏬근린생활시설
원주지원
2024타경2939
강원특별자치도 원주시 남원로 528-31, 7층701호 (단구동,신세계프라자)
1,692,176,720원
580,417,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
507,653,016원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
133.45㎡(40.37평)
건물면적
692.38㎡(209.44495평)
₩ 청구액
1,287,484,840원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.29
폐문부재였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
폐문부재였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정580,417,000원
- • 2026.04.06 (10:00)매각580,417,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각580,417,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰829,167,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰1,184,524,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰1,692,176,720원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)
- • 소유자조OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자홍OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자원OO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원도 원주시 단구동 소재 "강원지방우정청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상가단지 및 아파트단지로 환경은 보통임.
교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 일부 드라이비트 마감 내벽 : 페인트 창호 : 알루미늄 샤시 페어글래스 창호.
이용상태
공실 상태임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 소화전설비, 지하주차시설 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 평지로 근린생활시설 건부지로 이용 중.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 10M, 남서측으로 폭 약 12M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(준주거용지) , 지구단위계획구역(구곡지구) , 단구동 1514-3 : 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 단구동 1514-6 : 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,816,965,013원
평균매각가
679,339,875원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.9회
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