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유찰 3
🌳
분묘기지권
농지취득
원주지원
2024타경346
강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 11-4
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
1,152,778,000
395,403,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
461,111,200(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
552,189,604원
현장조사서
조사일 :
2024.02.28

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로로 보임
기 타
인접한 신청 외 건물의 진입 도로로 보임(측량 필요)

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로로 보임

사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 도로로 보임

사용용도 : 현황 휴경지(일부는 소하천일 가능성 있음)

사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 도로로 보임

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로로 보임

사용용도 : 휴경지

사용용도 : 휴경지
기 타
택지 개발하려 했던 것으로 보임

사용용도 : 휴경지
기 타
택지 개발하려 했던 것으로 보임

사용용도 : 휴경지
기 타
경계 부분에 분묘 소재함

사용용도 : 휴경지

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로로 보임

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로로 보임

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로로 보임

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로로 보임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 소재 "모산" 남측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.

교통상황

대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

일련번호1-3,5,6,12-15) 완경사의 부정형 토지로써 도로 등임. 일련번호4) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 농경지상태임. 일련번호7) 완경사의 부정형 토지로써 전 등임. 일련번호8,9) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전 등임. 일련번호10) 완경사의 부정형 토지로써 전 등임.(분묘소재) 일련번호11) 완경사의 부정형 토지로써 전 등임.

인접 도로상태

일련번호1-3,5,6,12-15)토지의 경우 현황 도로 등으로써 연접하여 소재하며, 일련번호7,10)토지의 경우 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호1-4) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역임. 일련번호5) 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지임. 일련번호6-10,12-15) 계획관리지역, 배출시설설치제한지역임. 일련번호11) 생산관리지역, 배출시설설치제한지역임.

제시목록 외의 물건

일련번호10)토지의 경우 지상에 분묘가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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