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0 / 21
유찰 3
🌳대지
유치권
농지취득
선순위
원주지원
2023타경306375
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 83-7
2,073,056,000
711,058,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
870,683,520(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
유치권농지취득선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,564,889,247원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.01.10

사용용도 : 제시 외 건물(ㄱ)의 부지 등으로 사용

ㄱ은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 (주)디케이산업개발로 되어 있음

기 타
목록7과 일단지임

사용용도 : 제시 외 건물(ㄴ)의 부속토지 등으로 사용

ㄴ은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 (주)디케이산업개발로 되어 있음

기 타
목록3과 일단지임

사용용도 : 제시 외 건물(ㄴ)의 부지 등으로 사용

ㄴ은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 (주)디케이산업개발로 되어 있음

기 타
목록2와 일단지임

사용용도 : 제시 외 건물(ㄷ)의 부지 등으로 사용

ㄷ은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 (주)디케이산업개발로 되어 있음

사용용도 : 제시 외 건물(ㄱ)의 부지 등으로 사용

ㄱ은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 (주)디케이산업개발로 되어 있음

기 타
목록1과 일단지임

사용용도 : 공부상 전이나 현황은 도로임

사용용도 : 제시 외 건물(ㄹ)의 부지 등으로 사용

ㄹ은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 (주)디케이산업개발로 되어 있음

기 타
목록12와 일단지임

사용용도 : 제시 외 건물(ㄹ)의 부지 등으로 사용

ㄹ은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 (주)디케이산업개발로 되어 있음

기 타
목록10과 일단지임

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    711,058,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    1,015,797,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    1,451,139,000원
  • 2025.10.13 (10:00)변경
    1,451,139,000원
  • 2025.07.28 (10:00)변경
    1,451,139,000원
  • 2025.04.21 (10:00)변경
    1,451,139,000원
  • 2025.03.24 (10:00)유찰
    2,073,056,000원
  • 2025.01.13 (10:00)변경
    2,073,056,000원
당사자 내역
  • 채권자
    꿈OOOOOOO
  • 채무자
    하OO
  • 소유자
    주OOO OOOOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    원OO
  • 근저당권자
    홍OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOO
  • 근저당권자
    황OO
  • 압류권자
    황OO
  • 공유자
    송OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 지상권자
    꿈OOOOOOO
  • 유치권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 "내남송 소류지" 북서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택 및 농업용 부동산, 자연림 등이 주로 소재하는 근교 농촌지대임.

교통상황

대상 토지까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하 며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1,5) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 기호(2,3) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 기호(4) : 사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 기호(6) : 완경사의 부정형 토지로서 "도로"로 이용 중임. 기호(7,8) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 부지임.

인접 도로상태

기호(1-3,5,7,8) : 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(4) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(6) : 노폭 약 4m 내외의 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-8) 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며, 현장 조사 시 유치권 행사 중이라고 조사되었으며, 경매 진행 시 재확 인 요함.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
1,108,779,300
평균매각가
402,600,650
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.2

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