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유찰 1회
🏢아파트
원주지원
2023타경305631
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 325, 407동 13층1304호 (이지더원아파트)
309,000,000원
216,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.0118㎡(16.9435695평)
건물면적
84.9822㎡(25.7071155평)
₩ 청구액
168,577,908원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.07
채무자 이미경의 자녀를 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 이미경이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 샘마루초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층, 지하 1층 건물 내 제13층 제1304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트 단위 세대로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로가 소재하며, 단지 내 지하주차장 시설 등이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(원주기업도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-24)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-24)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-02-21)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.