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유찰 2회
🌳답
농지취득
원주지원
2023타경305488
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 156
1,205,120,000원
590,509,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
723,072,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
772,061,464원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.07
사용용도 : 휴경지
기 타
현황 늪으로 보임
품종 미상의 식물이 자라고 있음
간이 축사 등이 소재함
이해관계인 만나지 못하여 소유관계 등 미상임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정590,509,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰843,584,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰1,205,120,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 가압류권자강OO
- • 가등기권자주OOO OOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 지상권자영OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "흥업행정복지센터" 남측 근거 리에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 미성숙 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
서향 완경사의 부정형 토지로서, "주거나지"입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 10미터 내외, 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 소재합니 다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외시설물(계사)이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항" 참조.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
561,640,145원
평균매각가
461,099,697원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.3회