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0 / 14
신건
📍대지
원주지원
2023타경3096
강원특별자치도 원주시 명륜동 11
147,679,283
147,679,283
신건
AI 예상낙찰가
66,455,677(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
18,014,956원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2023.12.27

조사대상 전유부분 2층1호의 면적이

현황조사명령서에는 2,822.557㎡이나,
건축물대장에는 209.956㎡로 되어 있음

원주시청 관계자에 의하면 2층1호가 상당수의 호수로 분할되었는데 분할된 도면 등이 없어 호수 특정이 불가하다고 하였음

현장에 임하여 살펴본 바 전유부분 호수를 표시한 도면 게시 등도 없어 현장에서도 2층1호를 특정하지 못하였음

위와 같이 목적 2층1호를 찾을 수 없었음

사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등

사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등

사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등

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사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등

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사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등

사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등

사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    147,679,283원
당사자 내역
  • 채권자
    사OOO OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    사OOO OOOOOOOOO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    길OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    엄OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    원OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    하OO
  • 공유자
    함OO
  • 공유자
    황OO
  • 공유자
    황OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    성OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    성OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    대OOOOO OOOO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    홍OO
  • 교부권자
    원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 소재 남부시장 부지이며 주위는 노선상가지대로서 환경은 보통임.

교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.

형태 및 이용상태

15필지 일단의 사다리형 토지로 건부지.

인접 도로상태

왕복 6차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2,4,5 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 시장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시장 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 6 : 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 7 : 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 8 : 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 시장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 9 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 시장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 10 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 시장 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항없음.

공부와의 차이

공부상 잡종지, 도로, 수도용지는 현황 대지.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

그 권리관계가 지극히 복잡하고 향후 정리과정이 곤란할 수 있으니 유의바람.

위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 소재 남부시장 2층으로서 주위는 노선상가지대로서 환경은 보통임.

교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 창호 : 샤시창호

이용상태

근린생활시설.

설비내역

위생설비, 급배수설비.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 건부지.

인접 도로상태등

왕복 6차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상은 구분건물이나 등기사항전부증명서상에 대지권의 대상인 토지만 표시되어 있고 대지권 비율이 표시되어 있지 아니한 상태로서 토지는 공유지분 형태임.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
4,166,076,874
평균매각가
1,709,340,000
매각가율
45%
평균유찰횟수
3

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