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유찰 14
🏢아파트
원주지원
2023타경1694
강원특별자치도 원주시 현충로232번길 42, 107동 2층201호 (태장동,이편한세상원주태장)
224,000,000
18,447,000
92%
(유찰 14 회)
AI 예상낙찰가
172,480,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.18(11.25평)
건물면적
59.9574(18.137113499999998평)
₩ 청구액
24,763,462원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.08.16

폐문부재였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음

주민등록 전입세대 열람한 바 권미선이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    18,447,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    26,353,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    37,647,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    53,782,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    76,832,000원
  • 2025.12.01 (10:00)유찰
    109,760,000원
  • 2025.11.03 (10:00)유찰
    156,800,000원
  • 2025.09.22 (10:00)유찰
    224,000,000원
  • 2025.03.17 (10:00)매각
    26,353,000원
  • 2025.02.10 (10:00)유찰
    37,647,000원
  • 2025.01.06 (10:00)유찰
    53,782,000원
  • 2024.11.25 (10:00)유찰
    76,832,000원
  • 2024.10.21 (10:00)유찰
    109,760,000원
  • 2024.09.23 (10:00)유찰
    156,800,000원
  • 2024.08.12 (10:00)유찰
    224,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    권OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 태장동 소재 "태장초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 미개발주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 중로가 소재하며, 서측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태장 이편한세상1차), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
176,815,385
평균매각가
141,567,815
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.7

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