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유찰 3회
🌳임야
유치권
분묘기지권
원주지원
2023타경714
강원도 원주시 행구동 769-1
1,467,965,000원
503,512,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
982,988,291원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.04.19
사용용도 : 임야
기 타
일부는 전으로 보임
경계 부분에 폐콘크리트가 다소 쌓여 있음
육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
사용용도 : 공부 상 임야이나, 현황은 도로 및 법면으로 보임
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경503,512,000원
- • 2024.07.22 (10:00)변경503,512,000원
- • 2024.05.13 (10:00)변경503,512,000원
- • 2024.04.01 (10:00)유찰719,303,000원
- • 2024.02.26 (10:00)유찰1,027,576,000원
- • 2024.01.15 (10:00)유찰1,467,965,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자영OOOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 원주시 행구동 소재 "KT인력개발원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 근교 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 대체로 부정형 완경사의 임야로서 자연림 상태이며, 서측 일부는 전으로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형 완경사(도로) 및 급경사(법면)의 토지로서, 도로 및 법면 상태임.
인접 도로상태
기호(1) 남측으로 기호(2) 토지의 일부인 노폭 약6-7미터 내외의 포장도로가 소재하며, 기호(2) 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
1. 본건 서측의 인접 토지와 경계 부근에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(이동식 화장실, 컨테이너)이 소재하나 그 구조, 용도, 이전가능성 등으로 보아 전체 토지가격에는 별 영향 없을 것으로 판단됨. 2. 별첨 "사진용지"와 같이 본건 일부 지상에 콘크리트 폐기물이 소재함.
공부와의 차이
기호(1) 공부상 지목은 "임야" 이나 일부 "전"임. 기호(2) 공부상 지목은 "임야" 이나 일부 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 임야로서 육안으로 관찰되는 묘지는 없으나 입찰시 분묘 소재여부 등은 재확인 하시기 바람.