본건은 강원특별자치도 동해시 용정동 소재 동해초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.

1996년 3월 5일 사용승인된 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상 6층, 지하 1층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

아파트 단위세대로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로가 소재하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 고도지구(2024-03-22)(고도지구20(15m이하)), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-289)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-531)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,4) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 고도지구(2024-03-22)(고도지구20(15m이하)), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-289)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-111)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 고도지구(2024-03-22)(고도지구20(15m이하)), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-531)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가 개요의 6. 그 밖의 사항 참조.