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신건
🏢아파트
강릉지원
2026타경50097
강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 103동 12층 1201호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-13
77,000,000원
77,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
70,070,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.85㎡(7.82평)
건물면적
49.95㎡(15.109875평)
₩ 청구액
116,636,300원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 "아름다운아침 제103동 제12층 제1201호"로 주위 는 아파트, 근린생활시설, 주유소, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 12층 1201호로서 건축물대장상 2012.7.6.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 창호 : 이중창 구조임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 욕실, 주방/식당, 침실3, 현관 등)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지상&지하 주차장시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-10)(접합) , 소로1류(폭 10m~12 m)(소로1-166)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-188)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2- 244)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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