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신건
🌳대지
강릉지원
2026타경50080
강원특별자치도 삼척시 사직동 441
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-13
7,657,099,200원
7,657,099,200원
신건
AI 예상낙찰가
4,517,688,528원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,238,429,580원
현장조사서
조사일 :
2026.03.30
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 삼척시 남양동 소재 "삼일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 평지이며, 현황 '아파트 건설 예정된 주거나지' 상태임.
인접 도로상태
북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남서측 및 남동측 으로 폭 약 4-6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2025-01-06)(소로1-44)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m) (2025-01-06)(소로2-59)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2025-01- 06)(중로1-6)(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동이 가능한 조립식 판넬조 창고 1동, 이동식 화장실 등이 소재하고 콘크리트 파일 등이 야적되어 있는 상태임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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