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유찰 1회
🏬대지
강릉지원
2026타경50073
강원특별자치도 강릉시 옥천동 39-5
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
489,219,190원
342,453,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
357,130,008원(인근 낙찰가율 73% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
59,448,977원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 "옥천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 현황 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북측으로 소로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창 등입니다.

이용상태

&quot;근린생활시설 및 주택&quot;으로 이용중입니다.

설비내역

전기설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

토지건물평가명세표 및 건물개황도를 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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