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유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2026타경50054
강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
273,000,000원
191,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
212,940,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.07㎡(12.73평)
건물면적
82.53㎡(24.965325평)
₩ 청구액
150,590,503원
현장조사서
조사일 :
2026.03.23

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "그린내 하우스"로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "공동주택 부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약5~6m 내외의 포장도로가 소재하고 있으며, 지상ㆍ지하 주차장시설 등이 되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭8M~10M)(강릉(국지도로))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1)(2)는 의뢰목록상 지목이 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;대&quot; 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 통칭&quot;그린내하우스&quot; 입니다.

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