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신건
🏢아파트
강릉지원
2026타경50048
강원특별자치도 동해시 동회동 442 북삼코아루아파트 8동 7층 701호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-13
356,000,000원
356,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
323,960,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
134.98㎡(40.83145평)
₩ 청구액
321,205,479원
현장조사서
조사일 :
2026.02.09

감정평가요항표
위치 및 주위환경

강원특별자치도 동해시 동회동 소재 '북평고등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 비교적 대규모 아파트 지대로서 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 7층 701호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 이중창 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트부지임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-16)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-91)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-256)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-20)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광희고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

공부면적에 의함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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