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유찰 1회
🏘️다세대주택
강릉지원
2026타경15
강원특별자치도 강릉시 송정동 110-58 송정오벨리스크 제리움동 4층402호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
238,000,000원
166,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
199,920,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.38㎡(19.17평)
건물면적
67.18㎡(20.32195평)
₩ 청구액
210,739,726원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건(기호4)은 강원특별자치도 강릉시 난곡동 소재 경포교 북서측 인근에 위치하며 부근은 주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 폭 약4미터 내외의 도로에 접하며 북측으로 폭 약6미터의 인접 주택단지내 도 로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

본건(기호5)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽:적벽돌치장쌓기 내벽:콘크리트보드, 벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:알루미늄샷시, PVC샷시

이용상태

근린생활시설(1층, 2층) 및 주택(3층)으로 이용중임.

설비내역

난방설비(3층), 위생설비, 시스템에어컨설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

위치 및 주위환경

본건(기호1~3)은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 동명초등학교 동측 근거리에 위치한 송정오벨리스크 제리움동 3층 301호(기호1), 4층 401호(기호2), 402호(기호3)로서 부근은 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

기호(1~3) 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 및 4층 일부로서 외벽:판넬붙임, 석재붙임 등 내벽:벽지도매마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호

이용상태

기호(1~3) 공히 공동주택으로 이용중임.

설비내역

기호(1~3) 공히 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약5미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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