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신건
🏢아파트
강릉지원
2026타경5
강원특별자치도 강릉시 홍제동 122 우산아파트 11층 1105호
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
84,000,000
84,000,000
신건
AI 예상낙찰가
67,200,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.36(4.95평)
건물면적
33.225(10.0505625평)
₩ 청구액
35,622,382원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 "우산아파트 제11층 제1105호"로 주위는 아파트 단지(강릉홍제한신휴플러스, 강릉홍제힐스테이트아파트, 삼도미성1차아파트 등), 근린생활시 설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 11층 1105호로서 건축물대장상 1997.12.13.자로 사용승 인된 건물임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.(거실/침실, 방, 주방, 화장실, 현관 등)

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지상·지하 주차장시설 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 소로3류에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-10)(국지도로)(접합) , 중로 3류(폭 12m~15m)(노선축소)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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