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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30926
강원특별자치도 동해시 이도동 155 동해이도(1)주공아파트 103동 13층 1301호
73,000,000
73,000,000
신건
AI 예상낙찰가
65,700,000(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.02(11.80평)
건물면적
49.62(15.01005평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.05

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    73,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    와OOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    한OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 이도동 소재 "동해이도(1)주공아파트 제103동 제13층 제1301 호"로 주위는 아파트단지(동해이도2주공아파트, 이도동현대아파트, 동해석미아데나더퍼스트, 동해코아루더스카이 등), 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 13층 1301호로서 건축물대장상 1999.10.16.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니, 욕실, 주방/식당, 침실2, 현관 등)

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 소로1류에, 남측으로 중로2류에, 북측으로 소로3류에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-95)(접합) , 소로3류(폭 8m 미 만)(소로3-48)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
213,625,000
평균매각가
197,647,222
매각가율
90%
평균유찰횟수
0.6

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