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신건
🌳전
농지취득
강릉지원
2025타경30903
강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 130-4
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
72,036,000원
72,036,000원
신건
AI 예상낙찰가
30,975,480원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,320,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.23
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 소재 '사천중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌 취락지대임.
교통상황
공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건기호(1) 사다리형의 경사지로 '주거나지'임. 본건기호(2) 사다리형의 평지로 '전' 및 '법면' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건기호(1) 서측으로 노폭 3미터 가량의 포장도로에 접함. 본건기호(2) 북측과 서측으로 각각 3미터 가량의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건기호(1,2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건기호(1) 토지 지상에 엄나무, 측백나무, 대나무 등의 다수의 수목이 소재함.
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