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신건
📍단독주택
강릉지원
2025타경30871
강원특별자치도 동해시 효가동 227-6
108,588,330원
108,588,330원
신건
AI 예상낙찰가
64,067,114원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
67.53㎡(20.427825평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정108,588,330원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자동OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OO(OOO)
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 효가동 소재 '효가사거리' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 건물 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 주택부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로와 접하며 남측으로 본건의 마당으로 이용중인 타인 소유의 토지를 통하여 로폭 약 8-9미터의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부면적에 의함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 드라이비트, 전면화강석 치장 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 유류 및 연탄보일러에 의한 난방설비 갖추었음.
부합물 및 종물
별첨 '명세표 및 개황도'란 참조
공부와의 차이
공부면적에 의함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.