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유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2025타경30853
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 5층 505호
299,000,000원
209,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
251,160,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.33㎡(13.41평)
건물면적
73.4152㎡(22.208098평)
₩ 청구액
220,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정209,300,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰299,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "포남교사거리" 동측 인근에 위치하는 "강릉입암동 천년가밸로채아파트 104동 5층 505호" 로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리,노선,운행빈도 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 5층 505호로서, - 외벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인트마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등
이용상태
아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 10m내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접합) , 소 로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
113,050,000원
평균매각가
94,198,333원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1회
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