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유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2025타경30839
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 14층1401호
260,000,000원
182,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
218,400,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.18㎡(10.94평)
건물면적
59.9135㎡(18.12383375평)
₩ 청구액
213,374,953원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정182,000,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰260,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 입암3주공아파트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물임. 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16(국지도로(379))(접합),소로2류(폭8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합),소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
113,050,000원
평균매각가
94,198,333원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1회
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