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유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2025타경30830
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 103동 6층605호
298,000,000원
208,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
250,320,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.33㎡(13.41평)
건물면적
73.4152㎡(22.208098평)
₩ 청구액
232,974,759원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정208,600,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰298,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 아파트지대입니다.
교통상황
간선도로와의 거리인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 605호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조 등입니다.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, EV설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측 및 남측 소로에 연계된 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상 및 지하주차장시설이 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주주거지역, 지구단위계획지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(379))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(86))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
113,050,000원
평균매각가
94,198,333원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1회
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