본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "포남대교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제2층 제204호 단위세대로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.

공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.

위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 되어 있음.

사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

본건 북측, 서측 및 남측으로 도로에 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

해당사항 없음.

- 본건은 등기사항전부증명서상 임차권등기(임차보증금 182,300,000원)가 설정되어 있으나 정확한 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.