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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30805
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 제103동 제10층제1002호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
274,000,000원
274,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
210,980,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.00㎡(10.89평)
건물면적
59.6159㎡(18.03380975평)
₩ 청구액
195,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.27

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내, 103동 10층 1002호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 남측 단지 출입로를 이용하여 왕복2차선의 도로와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379)) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06 -10)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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