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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30797
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 8층801호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
268,000,000원
268,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
206,360,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.18㎡(10.94평)
건물면적
59.9135㎡(18.12383375평)
₩ 청구액
208,942,808원
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제104동 제8층 제801호로서, - 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 창호: PVC샷시 창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측 단지 출입로를 이용하여 왕복 2차선의 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379)) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2020-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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