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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30794
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 102동 8층 807호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
306,000,000원
306,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
235,620,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.33㎡(13.41평)
건물면적
73.4152㎡(22.208098평)
₩ 청구액
220,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.28

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "포남교사거리" 동측 인근에 위치하는 "강릉입암동 천년가밸로채아파트 102동 8층 807호" 로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리,노선,운행빈도 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물중 8층 807호로서, - 외벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인트마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등

이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 10m내외의 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접합) , 소 로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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