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신건
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
맹지
강릉지원
2025타경30789
강원특별자치도 강릉시 청량동 573
9,045,120원
6,326,200원
신건
AI 예상낙찰가
1,899,475원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,117,184원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.07
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정6,326,200원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 압류권자삼OO(OOO)
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자삼OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 강릉시 노암동 소재 ‘강원영동병무지청’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대로 환경은 보통.
교통상황
차량접근이 불가능하며 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 건부지.
인접 도로상태
맹지.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
345,279,500원
평균매각가
60,400,000원
매각가율
21%
평균유찰횟수
4.5회