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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30779
강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 강릉아이파크 101동 15층1502호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
665,000,000원
665,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
512,050,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
69.20㎡(20.93평)
건물면적
117.69㎡(35.601225평)
₩ 청구액
174,657,534원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 "동명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리ㆍ노선ㆍ운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 지구단위계획구역(송정동 공동주택건립지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(강릉 (국지도로))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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