pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🌳
분묘기지권
농지취득
강릉지원
2025타경30778
강원특별자치도 강릉시 사천면 덕실리 638
58,168,000
58,168,000
신건
AI 예상낙찰가
41,299,280(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
26,502,946원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.28

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    58,168,000원
당사자 내역
  • 채권자
    강OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    곽OO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 교부권자
    강OO(OOOOOO)
  • 교부권자
    강OOOO
  • 교부권자
    강OO(OOO)
  • 교부권자
    강OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 소재 “노동상리 마을회관” 동측 인근 [일련번호 1], 및 강릉시 주문진읍 삼교리 “삼교리 마을회관” 남동측 원거리 [ 일련번호 2] 에 위치하고, 주위는 농경지,임야 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

[일련번호 1]: 부정형 완경사지로서, 현황 "전" 입니다. [일련번호 2]: 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 임도" 입니다.

인접 도로상태

[일련번호 1]: 맹지입니다. [일련번호 2]: 본건 북서측으로 폭 약 3m내외의 비포장도로 통하여 진출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

[일련번호 1]:계획관리지역(2014-08-20), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구 역), 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역) 입니다. [일련번호 2]:농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역), 보전산지, 임업용 산지입니다.

제시목록 외의 물건

본건 토지 [일련번호 1] 지상 일부에 연고자 미상의 "분묘 1기" 가 소재합니다. 본건 토지 [일련번호 2] 지상 일부에 제시외물건(컨테이너)이 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
1,008,298,000
평균매각가
712,700,000
매각가율
71%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...