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신건
🏘️아파트
강릉지원
2025타경30765
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 911 플라주메종 제4층 제403호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
143,000,000원
143,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
120,120,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️아파트
토지면적
20.31㎡(6.15평)
건물면적
31.3167㎡(9.47330175평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 '사천진항' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 숙박시설, 공동주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 해안 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건내 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 판넬마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등. 창호 : PVC 샷시 이중창.

이용상태

도시형생활주택 등으로 이용중임.

설비내역

위생시설 및 급배수 시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보시설, 옥내소화전시설, 가스보일러 에 의한 난방시설 등 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 평지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임

인접 도로상태등

서측으로 왕복 3차선 포장도로, 북측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

사천진리 911 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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