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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30763
강원특별자치도 동해시 이도동 753 동해이도코아루더스카이 제106동 제4층 제405호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
276,000,000원
276,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
256,680,000원(인근 낙찰가율 93% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.13㎡(14.56평)
건물면적
84.9464㎡(25.696285999999997평)
₩ 청구액
167,705,108원
현장조사서
조사일 :
2025.10.24

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 지가동 소재 '동해지방 해양경찰청' 북동측 인근에 위치하는 '동해이도코아루 더스카이' 제106동 제405호'로서 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 신흥 주거지역으로 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제106동 제405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 이중창 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

설비내역

전기 설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 진출입 가능하며, 지상 및 지하주차장 시설 등 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

이도동 753 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-498)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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