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신건
🏘️연립주택
강릉지원
2025타경30740
강원특별자치도 강릉시 송정동 110-81 1동 4층에이401호
285,000,000원
285,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
133,949,999원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
67.12㎡(20.303800000000003평)
건물면적
77.76㎡(23.5224평)
₩ 청구액
223,043,835원
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 송정동에 소재하는 강릉항 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 단독주택 등이 밀집하여 있음.
교통상황
제반교통 무난한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 4층건중 4층부분 단위세대로서 외벽 : 벽돌위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시창 유리임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 승강기설비(2가구 1대), LPG가스를 이용하는 개별난방설비,
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 연립주택 건부지임.
인접 도로상태등
폭 약 25m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로2류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제6구역, 자연재해위험개선지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 본 건은 공부상 1동이나 건물에는 201동으로 표기되어 있음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
70,000,000원
평균매각가
32,640,000원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3회