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유찰 3회
📍기타
강릉지원
2025타경30734
강원특별자치도 동해시 구호동 238-14
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
2,915,843,050원
1,000,134,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,603,713,677원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,154,601,825원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 동해시 구호동에 소재하는 북평산업단지 내에 위치하고 있으며 주위는 중소규모의 공장이 밀집하여 있음.
교통상황
제반교통 무난한 지역임.
형태 및 이용상태
방형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 공장건부지임.
인접 도로상태
폭 약 20m, 10m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 전용공업지역으로 소로1류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 지방산업단지, 산업시설구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건 토지상에는 이동이 가능한 냉동창고 6개, 용도 미상의 콘테이너박스 2개가 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 단층의 구조로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 내장재마감 창호 : 샤시창 유리임.
이용상태
1층은 공장 및 사무실, 지하층은 창고 및 기계실로 이용중임.
설비내역
위생설비 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(ㄱ) 본 건은 대게가공공장으로 1층에는 대게 가공을 위한 기계기구 및 냉장, 냉동시설이 소재하고 있음. (ㄴ) 본 건 제시외건물 기호(ㄷ)은 건축물대장에 옥탑1층으로 등재되어 있으나 실제면적과 상이함.
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