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신건
🌳전
농지취득
강릉지원
2025타경30722
강원특별자치도 삼척시 근덕면 용화리 300
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
227,339,000원
227,339,000원
신건
AI 예상낙찰가
170,504,250원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
168,717,446원
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 삼척시 근덕면 용화리 소재 "장호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 펜션 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지들로서, 현황 "휴경전" 상태입니다.
인접 도로상태
본건 동측 및 서측으로 왕복2차선 도로에 접해 있으나, 도로가 미개설된 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1> 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <기호2> 계획관리지역, 교통광장(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 등은 미상입니다.
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